Opredelitev pojma zapuščine. Posestvo v starodavni Rusiji je definicija - posestvo je tisto, kar posestvo je: definicija - zgodovina.nes

Če pogledate naslovno fotografijo tega članka, bi morda pomislili, da zdaj govorimo o življenju lordov na nekem angleškem posestvu na daljnem otoku Velika Britanija. Vendar ne. Kot vedno govorimo o posestvu, ki se nahaja v tistem delu vzhodne Prusije, ki zdaj ozemeljsko pripada regiji Kaliningrad.
Posestvo Langendorf (danes Sokolniki) se je nahajalo na bregovih reke Pregel, 11 km zahodno od Tapiaua (danes Gvardejsk).
Na tem mestu je že od antičnih časov obstajala pruska trdnjava, ki jo je red prenesel na vodjo sambijskih Prusov po imenu Sklodo (1200 - 1260). Trdnjava je služila kot zatočišče lokalnemu prebivalstvu v primeru litovskih napadov.
Pruski Sklodo je postal prednik plemiške družine von Perbandt (sprva so bili njegovi potomci omenjeni pod priimkom "Windekaim" in šele od leta 1426 kot "Perbandt").
Sklodo je imel dva sinova: enega, po imenu Wergule, je zvesto služil redu in sodeloval pri križarski pohod proti Litovcem je bil drugi, po imenu Nalube, čeprav krščen kot oče in brat Wargule, vodja upora proti redu, ki je kapituliral ob obzidju gradu Königsberg pred nadrejenimi silami reda.

Leta 1472 je Brosum Perbandt postal lastnik Langendorfa, nato pa je posestvo več kot 700 let, do leta 1945, pripadalo družini von Perbandt.
Predstavniki družine von Perbandt so pripadali najbogatejšemu plemstvu v Vzhodni Prusiji, bili so člani sveta velikega mojstra in zasedali mesta Amtshauptmanna (višji uradnik na čelu upravnega okrožja - Amtsbezirk) v Ragnitu, Memelu, Pr. Nizozemska itd. Posebej so omenili Otta Wilhelma von Perbandta (1635 - 1706) (prvi portret), nekdanjega Amtshauptmanna, Obermarschalla (visoki maršal) in Landhofmeistra (zemski komornik), ki je v čast kronanja Friedricha I. leta 1701 postal prvi lastnik Schwarzen Adlerordens (Red črnega orla - najvišji red Kraljevina Prusija). Njegov portret je bil ena redkih dragocenosti, ki so jih leta 1945 lahko odstranili iz Langendorfa.
Leta 1865 je Georg von Perbandt (1825-1907) (drugi portret) zgradil novo graščino v Langendorfu z gospodarskimi poslopji in velikim parkom. gospodarjeva hiša,zgrajena v neogotskem slogu, v načrtu je bila črka "G" s kvadratnim stolpom v kotu. Najboljša posestva v Angliji in na Škotskem so služila kot vzor za njeno gradnjo.

Eden od gostov posestva se je spomnil, da je bil Langendorf vedno poln gostov. Ko ste vstopili v graščino, je takoj postalo jasno, da ste v vzhodnopruski plemiški rezidenci: družinski portreti skoraj v naravni velikosti, glava losa z mogočnimi rogovi nad vrati, groba preproga na temnih ploščicah, modne bleščeče lakirane črne omare z zlatom plošče, izdelane iz lepega starega mahagonija.

Georg von Perbandt je bil poročen s Conradine Philippine Thaer (tretji portret), vnukinjo nemškega znanstvenika, zdravnika, agrarja in ustanovitelja "Landwirtschaftliche Akademie Möglin" (Meglin Agricultural Academy) Albrechta Thaersa, ki ga je spoznal med študijem na omenjeni akademiji. . Njuna poroka se je zgodila leta 1851.
Graščinski park se je nahajal na desnem bregu reke Pregel na mestu starodavne pruske trdnjave s forburgom, obdanim z dvojnim zidom. Na podlagi trdnjave je bilo urejeno družinsko pokopališče, kjer je bil leta 1929 nazadnje pokopan Georg von Perbandt, sin Georga von Perbandta in Conradine Philippine Thaer.

Velikost posestva je presegla 750 hektarjev. Reja govedine in mleka, ki se na posestvu intenzivno ukvarja že nekaj desetletij, je bila pomembna sestavni del gospodarstvo. Od sredine 19. stoletja je na posestvu mlekarna, v kateri skupaj z običajnimi mlečnimi izdelkiki se ukvarja s proizvodnjo mlečnega sladkorja in mleka v prahu.

Privez za ladje, ki se nahajajo na posestvu, je omogočil uporabo vodne poti za tovorni in potniški promet iz Königsberga in Tapiaua.
Zadnji glava družine Albrecht von Perbandt (1894 - 1958) je imel dva sinova: Albrecht von Perbandt (1921 - 1941), ki je umrl blizu Leningrada, in Sklode von Perbandt (1927 - 1945), ki je umrl v Zintenu (zdaj Kornevo). .

Leta 1946 se je Langendorf preimenoval v naselje Sokolniki.
IN Zadnja leta sovjetska zgodovina osrednji del posesti Langendorf je skupaj z grajsko stavbo zasedla postavitev baze za težke tovornjake. Večina stavb je bila v dotrajanem stanju, ozemlje posestva je bilo prekrito s cestnimi ploščami in odlagališči. Hiša ni bila popolnoma uničena, ostal je temelj in delno prvo nadstropje: po več požarih in obnovah je grad izgubil drugo nadstropje in svoj glavni arhitekturni okras - stolpe, čeprav številni nemški viri omenjajo njegovo izgubo leta 1956.
Zdaj se posestvo nahaja rekreacijski in zdravstveni kompleks Langendorf (

ESTATE

ESTATE, vrsta zemljiškega lastništva v poznem 15. - začetku 18. stoletja. Zagotovila ga je država za služenje ljudem za vojaško in javno službo. Sprva brez pravice do prodaje, menjave in dedovanja. V 16-17 stoletjih. ustanovljena je bila dedna posest P. Plemiči, ki so imeli P., so se začeli imenovati posestniki. Z objavo 1714 Odloka o isti dediščini se je P. združil z. fevdstvo v eno samo vrsto zemljiške lastnine - posestvo.

vir: Enciklopedija "Otadžbina"

ena od oblik lastništva zemlje v starodavni Rusiji. V 2. nadstropju. 15. stoletje širitev državnega ozemlja moskovske Rusije je zahtevala oblikovanje obsežne vojaške sile; to vojaško silo pojavil se je poseben sloj prebivalstva, ločen od kneževih osebnih služabnikov, čeprav so prav ti slednji tvorili njegovo jedro. Z nastankom tega razreda so nastali in posebne oblike zemljiško posest, deloma posledica službe, deloma gospodarskih potreb države, po svoji pravni naravi zelo blizu oblikam pogojne lastnine palačnih služabnikov. Hkrati se je prvič začel uporabljati izraz »posest« (listina iz leta 1470, veliki knez Sudebnik 1497), razumljena kot osebna zastonj posest, zaradi opravljanja določenih uradnih dolžnosti. Od časa Janeza III. se je dodeljevanje zemljišč v palači službenim ljudem izvajalo v zelo velikem obsegu, najbolj gosta in številčna skupina posestnikov, ki je dodelila zemljo, pa je bil srednji vojaški razred plemičev in bojarskih otrok. Sprva je v sredini povzročila izjemno neenakomerno porazdelitev storitev z zemlje. 16. stoletje dodeljevanje posesti, pri dodeljevanju lokalnih plač pa so se poleg razpoložljivosti premoženja vojaka upoštevali tudi kakovost njegove službe, opravljanje določenega položaja, čin in končno domovina ter najbolj Pomemben element, ki je določal višino plače, je bila "služba" tistih. stopnja bojne sposobnosti vojaka, stopnja, kako dober je »po sebi, po službi in po glavi«. Normalna plača bojarja je bila 800-1000 štirih; krožišče in duma plemič - 600 - 700 parov; otroci izvoljenih bojarjev - 300 - 700, dvorišče - 200 - 450, mesto - od 50 otrok in več.
Zapuščine kot državne lastnine lastnik sprva ni mogel odtujiti, saj ni imel pravice razpolaganja. Vendar pa od 17. stol vlada s številnimi odloki krši to temeljno načelo graščinskega lastništva. Zakonik carja Alekseja Mihajloviča legitimira začetke v zvezi z dedovanjem posesti, ki so enaki začetkom dedovanja patrimonialnih zemljišč: s smrtjo vojaka posestvo preide na njegovo družino, v njeni odsotnosti - na rodu, v odsotnosti slednjega pa gre v distribucijo med plemiče grofije. Tako so bili narejeni prvi in ​​zelo pomembni koraki k enačitvi posesti s posestvi; nadaljnja zakonodaja je obe obliki zemljiške lastnine še bolj približala, saj je dopuščala sprva nedenarno odtujitev polovice posesti, nato pa jo prodala tožniku oziroma sorodnikom tožene stranke, če je slednji plačilno nesposoben za dolgove. Petrov odlok z dne 14. marca 1714 o majoratu je posesti izenačil s posestmi z enim skupnim imenom »nepremičnine«.
S.Yu.

vir: Enciklopedija "Ruska civilizacija"

Sopomenke:

Poglejte, kaj je "ESTATE" v drugih slovarjih:

- ... Wikipedia

cm … Slovar sinonimov

1) v širšem smislu kompleks fevdalnega zemljiškega lastništva in sorodnih pravic fevdalno odvisnih kmetov, t.j. sinonim za dediščino; v ožjem, posebnem smislu veliko ali srednje fevdalno gospodarstvo, v katerem je večina ... ... Pravni slovar

POSEST, pogojno zemljiško lastnino v Rusiji konec 15. in zgodnjega 18. stoletja, je država podelila za vojaško-upravno službo. Ni predmet prodaje, menjave in dedovanja. V 17. začetku 18. stoletja. postopoma postala dedna ... Moderna enciklopedija

1) pogojno lastništvo zemljišč v Rusiji v kon. 15 zgodaj 18 stoletja, ki jih je zagotovila država za vojaško in javno službo. Ni predmet prodaje, menjave in dedovanja. V 16. in 17. stoletju postopoma se je približal dediščini in se z njo zlil ... ... Veliki enciklopedični slovar

NAMESTVO, posestva, prim. 1. Zemljiško lastništvo posestnika, posest. "Annibal se je upokojil na svoja posestva." Puškin. "Za poletje je prišel na svoja posestva." Pleshcheev. 2. V fevdalnem sistemu se je osebno zemljiško lastništvo (v nasprotju z dediščino) pritoževalo ... ... Slovar Ushakov

ESTATE, I, rod. pl. ty, prim. zemljiško posestniško zemljišče. Veliki, majhni predmeti | prid. lokalno, oh, oh. Razlagalni slovar Ozhegova. S.I. Ozhegov, N.Yu. Švedova. 1949 1992 ... Razlagalni slovar Ozhegova

Pogojno lastništvo zemljišč v Rusiji v kon. 15 zgodaj 18 stoletja, ki jih je zagotovila država za vojaško in javno službo. Ni predmet prodaje, menjave in dedovanja. V 16. in 17. stoletju postopoma se je približal dediščini in se z njo zlil ... ... Politična znanost. Slovar.

- (nepremičnina) 1. Skupni znesek premoženja osebe, zmanjšane za njegove obveznosti (običajno se ta izraz pojavi pri oceni premoženja, proizvedenega za namen obdavčitve z davkom na dediščino po smrti te osebe). 2.… … Slovarček poslovnih izrazov

- (nepremičnina) 1. Celotno premoženje osebe, zmanjšano za njene obveznosti (običajno se ta izraz pojavlja pri oceni premoženja, izdelanega za namen obdavčitve z davkom na dediščino (davkom na dediščino) po smrti te osebe). 2… Finančni besednjak

dediščina- lastništvo zemljišča v lasti fevdalca dedno (iz besede "oče") s pravico do prodaje, zastave, darovanja. Posestvo je bilo kompleks, sestavljen iz zemljiške posesti (zemlja, zgradbe in inventar) in pravic odvisnih kmetov.

Posestvo- neke vrste zemljiško lastništvo, dano za vojaško oz javni servis v Rusiji konec 15. - v začetku 18. stoletja.

Ker je bila od vladavine Ivana III. posest lahko tudi posest le, če njen lastnik služi carju, se postavlja vprašanje, kako so se te oblike zemljiškega posesti med seboj razlikovale.

1. Patrimonijo je bilo mogoče razdeliti med dediče in prodati, zapuščine pa ne.

2. Lastnina, ki ni zapustila sinov, je ostala v družini, posest pa se je vrnila v kraljevo blagajno.

3. Od sredine XVI. stoletja. klan je imel pravico štirideset let odkupiti posestvo, ki ga je njegov član prodal na stran.

Iz teh razlogov je votčina veljala za višjo obliko pogojnega posestništva in je imela prednost pred posestvom. Uspešni služabniki so imeli običajno oboje.

S službenim zakonikom iz leta 1556, ki je določil dolžnost služenja lastnikov tako posesti kot posesti, odvisno od velikosti posesti, se je začel postopen proces zbliževanja pravnega režima teh dveh vrst lastnine. Glavni trend v razvoju lokalnega prava je prehod pravice uporabe v lastninsko pravico. Konča se predvsem z zakonikom Sveta iz leta 1649 in zakoni, ki so mu sledili.

1. Pravica do dedovanja na posestvih se razvija. To načelo - ne odvzeti posesti očetov sinovom - je bilo uveljavljeno že od časa Ivana Groznega. In leta 1618 se dedni prenos posesti ne razširi le na padajoče, temveč tudi na stranske, če jih ni. Lastniki imajo močno spodbudo za razvoj svoje kmetije, jo je mogoče izboljšati, razširiti, razburiti, brez strahu pred izgubo (ker se navsezadnje vse naredi v imenu otrok).

2. Pravica do dedovanja je okrepljena z navado, da se vdovi in ​​hčeram vojaškega vojaka dodeljujejo preživnine (v primeru njegove smrti v vojni, smrti zaradi rane, poškodbe itd.).

3. Drug način za krepitev zasebnih pravic na graščinskih zemljiščih je oddaja posestva v uporabo drugemu hlapcu (vdovi, sam starejši upokojeni plemič), ki je bil dolžan preživljati bivšega lastnika do njegove smrti ali dajati vso preživnino v predujem v gotovini (slednje je bilo enako prodaji).

4. Zamenjava posesti za posestva je dovoljena (s soglasjem vlade), ob koncu 17. st. – in druge transakcije, vključno s prodajo in darovanjem. Od takrat je bila dovoljena tudi prodaja premoženja za dolgove v primeru insolventnosti dolžnika.

Tako so bile izbrisane razlike med posestjo in patrimonijo, dokončno odpravljene z odlokom Petra I. o isti dediščini leta 1714.

Prosto dobiti zemljo pod družinsko posestvo od leta 2015 v Rusiji zakonito. V tem primeru je treba temeljiti na samem konceptu posestva, ki vključuje podroben opis parcele, začenši od namenov uporabe zemljišča in konča s seznamom stavb, ki naj bi bile zgrajene na ozemlju. Vrstni red postopka, pa tudi vse vrste odtenkov, bodo pomagali izvesti postopek in brezplačno pridobiti zemljišče.

Pravna opredelitev družinske domačije pojasnjuje, da se šteje za zemljišče, ki ni predmet delitve, preneseno v last družine ali posameznega polnoletnega državljana Ruske federacije zaradi vzdrževanja gospodinjske parcele in gradnja hiše z naknadnim bivanjem v njej.

IN ta primer poudarek je treba dati prav na zagotavljanju parcele za uporabo družine, na bivalnih razmerah prihodnjih generacij v stavbi, zgrajeni na izkoriščenem ozemlju. Če želi tujec prejeti zemljišče, boste morali najprej zaprositi za državljanstvo Ruska federacija in šele nato zaprosi za pridobitev parcelacije.

Status družinskega posestva jasno izključuje prodajo, zamenjavo, darovanje, vpis v najem drugi osebi in druge možnosti pravnega posla glede na uporabljeno ozemlje. Prenos posesti se lahko izvede le z dedno pravico ali na podlagi prostovoljne dodelitve enemu od ožjih družinskih članov.

Parcelo za postavitev družinske domačije je dovoljeno brezplačno prejeti samo enkrat. V tem primeru se parcela izroči v dosmrtno posest z možnostjo prenosa zemljišča z dedovanjem.

Obvezna značilnost zemljišča, ki se uporablja kot družinsko posestvo, je njegova površina, ki znaša najmanj 1 ha. Ta velikost je optimalna za gradnjo hiše in zgradb, potrebnih za opravljanje gospodarskih dejavnosti, pa tudi za razvoj področij, kot so pridelava rastlin, živinoreja. Slednje lahko služi kot dodaten ali glavni dohodek za družino, ki živi na lokaciji. Poleg tega so sprejemljive tudi druge možnosti za ureditev ozemlja, vključno z izgradnjo umetnih rezervoarjev, zasaditvijo gozdov itd.

Standardna velikost parcele za družinsko posestvo se lahko razlikuje glede na regijsko lokacijo le-tega – na nekaterih območjih so lahko odstopanja navzgor ali navzdol. Drugih omejitev glede velikosti ozemlja za posestvo ni, z drugimi besedami, pristojna utemeljitev vam bo omogočila, da v uporabo dobite 10, 20, 30 ali več hektarjev zemljišča.

Kje lahko dobim

Parcelo za družinsko posestvo je mogoče dobiti v katerem koli delu države, saj je država opredelila obsežna ozemlja za nastanek takega. Edini pogoj pri tem je ustrezna kategorija namembnosti zemljišča, kjer se nahaja zanimiva parcela.

Seznam ozemelj, dodeljenih za ustanovitev posestva z gradnjo hiše in drugih objektov, je na voljo v vsakem območnem oddelku za kataster lokalne uprave. Seznam oblikujejo pooblaščene osebe v regionalnih centrih, nato pa ga odobri in potrdi zvezni katasterski organ.

Pomembno je pojasniti, da zainteresirana oseba ne more samostojno izbrati parcele za ustvarjanje posestva, saj so seznam potencialnih parcel za te namene predhodno določili in potrdili občina in zvezni organi. Edina možnost je lahko izbira že odobrenih površin, določenih kot ozemlja za družinske domačije.

Postopek za pridobitev parcele za družinsko posestvo

Za pridobitev zemljišča se boste morali obrniti na upravo regije, v kateri želite živeti, in napisati vlogo na uveljavljenem obrazcu. Po soglasju oblasti se dodelitev določeni družini ali državljanu dodeli brezplačno in s pravico doživljenjske uporabe.

Če se za ustanovitev posestva zanimajo 3 ali več družin, se mora prijaviti vsaka od njih. V tem primeru se ozemlju dodeli status vasi, občina pa prevzame obveznost polaganja inženirskih omrežij na določenem območju.

Tako ali drugače, da bi legitimirali lastništvo dodelitve, bo treba izvesti naslednja dejanja:

1. Izbira lokacije s seznama ozemelj, odobrenih za ustvarjanje družinskih domačij. Pridobitev izpiska iz USRN o odsotnosti lastnika in potrdila, da je ta v lasti države.
2. Pojasnitev informacij z obiskom zemljiškega odbora glede prisotnosti bremen na izbranem mestu, na primer aretacije, prepovedi. Če ni omejitev, morate pridobiti dokument, ki potrjuje to dejstvo.
3. Oddaja vloge za dodelitev zemljišča za družinsko domačijo na lokalne samouprave.

Skupaj s prijavnico boste morali predložiti načrt razvoja mesta ter dokument o raziskavi in ​​registraciji njegovih meja. Dodatno je treba priložiti dovoljenje iz katastra za uporabo zemljišča.

Tukaj je vredno pojasniti, da ni jasno urejenega postopka za pridobitev dodelitve za posestvo. V vsakem primeru se boste morali obrniti na katastrske organe, da pridobite odobren seznam ozemelj, nato pa obiščete upravo, da razjasnite potek postopka in oddate vlogo.

Značilnosti uporabe ozemlja

Družinska posestva niso obdavčena, saj je zemljišče namenjeno družini za bivanje in oskrbo z vsem potrebnim za življenje, tako da na zemlji prideluje zelenjavo in sadje ter živinorejo. V skladu s tem se posestvo ne šteje za gospodarski subjekt, katerega dejavnost je usmerjena v pridobivanje dobička, hkrati pa imajo državljani pravico do prodaje presežkov nastalih izdelkov.

Pomembna točka je možnost kmetovanja na posestvu le, če je uporaba posesti formalizirana. V drugačni situaciji je delovanje mesta enačeno z nedovoljenim zasegom ozemlja, kar pomeni denarno kazen in druge sankcije države.

Za pridobitev lastništva morajo biti izpolnjeni naslednji pogoji:

• zgraditi kapitalno stanovanjsko stavbo v roku enega leta od dneva prejema zemljišča;
• izvesti postopek vpisa za vse družinske člane v zgrajeni hiši.

Obvezno vodenje na ozemlju posestva gospodarska dejavnost kakršne koli vrste, na primer zasaditev vrta.

Zahteve za graščino

Status družinske domačije, dodeljene lokaciji, je treba nujno potrditi na podlagi izpolnjevanja številnih zahtev zanjo.

Seznam obveznih dejanj, ki se izvajajo na ozemlju dodelitve, vključuje:

• gradnja stanovanjske stavbe v 3 letih od dneva prenosa mesta za nastanek posesti;
• gradnja kapitalne ograje, ograje, ki ločuje ozemlje, ki se uporablja za posestvo, od zemljišča, ki se nahaja v bližini;
• na vseh straneh naj bo parcela obdana s potmi in stezami, pri čemer naj bo velikost slednjih 2-3 krat manjša od širine cest.

Kot ograja predpisi priporočamo gradnjo žive meje. Vegetacija ne bo poskrbela le za tišino, ampak tudi močno izboljšala kakovost zraka v bližini posestva, ga skrila pred prahom, onesnaženim zrakom in zaščitila pred erozijo vetra.

Parametri ograje morajo izpolnjevati naslednje zahteve:

• širina mora biti v območju od 3 do 10 metrov;
• dovoljena višina se giblje od 15 do 20 metrov.

Prav tako je treba naravno ograjo vzdrževati v ustrezni obliki, jo pravočasno rezati, oblikovati in rastlinam zagotoviti ustrezno nego.

Poleg tega morajo vsi lastniki nepremičnin brez izjeme opravljati naslednje dejavnosti:

1. ohranjanje stanja zemlje in njene rodovitnosti z ukrepi za njeno obnovo;
2. razvoj zemljišča in njegova namenska raba za zaščito zemljišč pred zaraščanjem plevela in druge vegetacije na kaotičen način;
3. sprejeti ukrepe za zaščito in obrambo vodna telesa, zemljišča, gozdove in druge vire z različnimi metodami, od katerih je glavna spoštovanje požarne varnosti.

In seveda, če živite v naravnem okolju, je treba skrbeti za njegovo čistočo, izogibati se ustvarjanju odlagališč, izključiti onesnaženje tal in okoliškega prostora z različnimi nevarnimi odpadki.

Družina ali državljan Rusije, ki je dosegel polnoletnost, lahko prejme zemljišče za ustanovitev družinskega posestva. Pazljivo boste morali preučiti vse nianse postopka in se pripraviti Zahtevani dokumenti. Postopek se lahko izvede le enkrat z vložitvijo ustrezne vloge pri organu teritorialne samouprave.

Obstaja veliko vrst nepremičnin - nepremičnine, podeželske hiše, mestne hiše, penthousei, posestva. Slednji so zelo redki, vendar so bili prej pogosti. V članku bomo dešifriraliopredelitev posesti, povedali vam bomo, kaj je, dali bomo primer sodobne nepremičnine, ki ustreza temu izrazu.

Posestvo - kaj je to

Pomen besede "posestvo"dešifriran različno v različnih slovarji . Na primer, zgodovinar V. O. Klyuchevsky pravi, da je to »mesto države ali cerkve zemljišče daje suverena ali cerkvena ustanova osebno služabnikovo posest pod pogojem službe, torej kot nagrado za storitev in skupaj kot sredstvo storitve."

Posestvo v starodavni Rusijije oblika lastništva zemljišče deleži, običajno veliko zemljišče z najmanj 10 hektar z različnimi zgradbami, vključno s stanovanjskimi stavbami, inventarjem, sadnim drevjem, polji. Graščina je običajno na čelu posestva.Kaj je domačija? To je velika hiša 500 kvadratnih metrov ali več, običajno dve ali tri nadstropja, postavljena na urejenem zemljišču s sedežno garnituro.

Sistem zemljiškega lastništva - posesti - je nastal v starodavni Rusiji ob koncu XV stoletje, ko je bilo fevdalno graditi. Sprva dodelitveposredoval javnosti ali vojaško činov, velikost dodelitve pa je bila neposredno odvisna od položaja in storitev domovini. Služabniki nižjih vojaški rang prejel od 27 hektarjev, najvišje - 270 hektarjev. Hkrati zaposleni ni imel pravice izbire - lahko se je strinjal le s predlagano možnostjo ali pa ostal brez ničesar. Lastništvo zapuščine je bilo omejeno na življenje zaposlenega in je bilo pogojno - po njegovi smrti družina ni mogel zaprositi za zemljišče. V zgodovini obstajajo primeri, ko so bila posestva podedovana, običajno pa se je to zgodilo pri družini višjih položajev.

Lastništvo zapuščine je nalagalo določene obveznosti. Na primer, vsak posestnik - lastnik posestva - je opravljal vojaško službo. Lastniki so morali z vsakih 27 hektarjev obdelovalne njive poslati na pohod vdržavaslužba ene osebe v polni uniformi in na konju.

Lastništvo posestva je bilo združeno z lastništvom kmetov, ki so ga naseljevali. To pomeni, da je lastnik zemljišča prejel ne le posestvo in veliko hektarjev zemlje, temveč tudi delovno silo.

Avtor Odlok o soglasju , izšla leta 1714, sta se posest in posestva združila v eno vrsta stanovanjske nepremičnine. In že notri začetek XVIII stoletja je bil sprejet zakon o prenosu posesti v last. Posestva so postala dedovska.Dom prednikov jeparcela s hišami, zemljišče, graščina, inventar, ki je bil podedovan. To pomeni, da je bilo v lasti več generacij iste družine do konec - prodaja, menjava ali druga oblika spremembe lastništva.

Podobna lastninska oblika je posest, ki je bila združena z zapuščino. Vključevala je tudi zemljo, kmete, inventar, stanovanjske in nestanovanjske stavbe. Toda za razliko od posesti, fevdstvo bi se lahko podedoval. To je glavno razlikovalna lastnost.

Kasneje, po združitvi dveh skoraj enakovrednih konceptov, več sorte posestva - svobodna, rezervirana, majoratnye, plemenska. Najpogostejša vrsta nepremičnin so družinske nepremičnine. V njih so živele cele družine. Glava družine je pogosto vodil zadeve, vendar ni mogel opravljati nepremičninskih poslov brez soglasja drugih družinskih članov. Posestvo se je prenašalo z dedovanjem, največkrat na sinove. Če v družini ni bilo sinov, je dedovala najstarejša hči, medtem ko so ostale hčere prav tako veljale za lastnice nepremičnin.

Glavniposestni znaki

🔹 Velika površina.Tudi v starodavni Rusiji so nižji sloji prejeli 27–80 hektarjev zemlje. In standardna površina posestva se začne s 100 hektarji. V sodobnem smislu je posestvo parcela s površino več kot 1 hektar, najpogosteje - od 100 hektarjev. Za primerjavo, tudi v poletnih kočah je le 6 hektarjev, zasebne hiše in podeželske koče pa se gradijo na 5-20 hektarjih. Prebivalci stanovanj so na splošno omejeni prostor in imajo v povprečju le 20–100 m² bivalne površine.

🌊 Vaš lasten ribnik.Predpogoj za ustvarjanje posestva je prisotnost rezervoarja. Če ne, naredite umetni ribnik. Opravlja več funkcij hkrati. Prva je požarna varnost: v primeru požara se lahko voda odvzame iz rezervoarja za gašenje. Druga je estetska privlačnost: hiše v bližini vodnih teles, če so druge enake, so vedno cenjene višje. Tretji je komercialni: če želite, lahko ribnik založite z ribami in prodate ribe in s tem zaslužite več. Tudi prejšnji rezervoarji so bili uporabljeni za različne praznike.

🌲 Vaš gozd.Če ga ni, se gozd ustvari umetno z zasaditvijo trajnic. V gozdu lahko nabirate jagode in gobe, da z njihovo prodajo zaslužite. Danes prisotnost gozda ni zahtevano stanje ustvariti posestvo v Rusija.

🏠 Velika hiša.Na tradicionalnih posestvih so posestniki živeli v velikih posestvih. Imeli so ločene spalnice za vsakega člana družine, velike dvorane za sprejemanje gostov in držanje žog, ločene sobe za služabnike, kuhinje in jedilnice. Fasada hiše je bila nujno lepa. Okrašena je bila s stolpiči, kamni, balkoni, stebri ali drugimi elementi, odvisno od izbranega sloga.

⛔ Pomanjkanje ulic.Sodobna posestva imajo lahko ulice, vendar je postavitev stavb običajno kaotična. V starodavni Rusiji je bila posest posestnika oddaljena od gospodarskih poslopij in kmečkih hiš. Danes lahko stanovanjski objekti sobivajo s hlevami, bazami za domače živali, garažami, njivami in drugimi površinami, stavbami. Običajno se vgrajujejo različni stanovanjski in nestanovanjski objekti mesto kjer je prosti prostor.

⛺ Oddaljenost od mesta.Posestva se nahajajo izven mesta, na razdalji najmanj 2-3 kilometre. Zato je takšno stanovanje drugačno okoljska čistoča. Sama posestva so lahko popolnoma avtonomna: na ozemlju se lahko na primer nahajajo kotlovnice, vetrne elektrarne, rezervoarji za oskrbo s čisto vodo. pitna voda in drugi predmeti. Glede na velikost ozemlja lahko vsebuje celo trgovine - živilske, gospodinjske in druge.

🌾 Kmetijska zemljišča.Na ozemlju posestva so nujno polja za pridelavo poljščin, saj se prebivalci preživljajo s kmetijstvom. Pridelujejo krompir, koruzo, peso ali druge poljščine, redijo domače živali za meso ali prodajajo mleko, jajca, volno in druge derivate. V sodobnih miniaturnih posestvih živali in polja morda niso.

💨 Brez ograj.Najpogosteje posestva nimajo običajnih ograj in ograj. Njihova značilnost je živa meja. Po celotnem obodu ozemlja so zasajeni visoki grmi ali trakovi trajnih dreves. Včasih naredijo nekakšno uličico za sprehajanje – naredijo dva vzporedna gozdna pasova. Zunanji del posestvo ograjuje, notranji del je potreben za ustvarjanje uličice. Med gozdnimi pasovi so narejene poti ali nameščene klopi. Takšna ograja je dodatno zaščita pred vetrom in snegom - zahvaljujoč visokim drevesom prebivalci posestva manj trpijo zaradi snega, vetra, snežnih neviht.

👫 Veliko prebivalcev.Če želite služiti velikemu območju in se ukvarjati s kmetijstvom, potrebujete veliko prebivalcev. Prej je vse delo padlo na ramena kmetov, vodil jih je posestnik. Danes se vsi prebivalci združujejo v skupnosti, si razdelijo odgovornosti in se tudi ukvarjajo z gospodarskimi dejavnostmi.

Trije primeri sodobnih posesti

Raj v Tjumenu

Ko ga preučimo, je nemogoče odgovoriti na vprašanje "kdo je bil lastnik posestva?". Ustvarjen je bil leta 2008, na razdalji 7 km od Tjumena. Sprva je oblika lastništva skupna, to je, da ima vsak v lasti svojo parcelo, celotno posestvo pa upravlja skupno, neprofitna družba.

Ozemlje posestva je nekaj več kot 210 hektarjev. Na ozemlju je več ribnikov, v bližini tečeta dve reki - Tura in Olkhovka. Tam je velik gozd mešanega tipa, za relief so značilni majhni griči. Obstaja internet celični, vodovod, plinovod, elektrika, trgovina z živili.

Na ozemlju posestva je velika in redka paleta zdravilnih zelišč - več kot 100 vrst. Sadni nasadi obsegajo 50 hektarjev. Gojenje jagodnih jagod, edina v regiji. Število družin na posestvu je 180, v njem stalno prebiva 69 družin.

Denevo v Pskovu

Posestvo je bilo ustanovljeno leta 2004 v regiji Pskov, na podlagi majhne zapuščene vasi. Danes so vse hiše v njem odkupljene, površina je 220 hektarjev, še 40 hektarjev pa se dodatno ureja.

Na ozemlju posestva je skupna hiša, vendar ima vsak lastnik svojo stanovanjsko stavbo. Skupaj upravljata posestvo, skupnost ima listino, ki jo je treba strogo upoštevati. Tu so sadovnjaki, manjši ribnik, reka s čisto vodo, listnati, iglavci in mešani gozdovi.

Vsak, ki želi postati član posestva, mora predlagati poslovni načrt za povečanje njegove vrednosti, pa tudi spoznati ostale prebivalce in sprejeti listino. Danes na ozemlju Deneva živi 40 družin, stalno - 12 družin oziroma 24 oseb.

generičnov Tuli

Naselje Rodovoe v regiji Tula je zveza družinskih posestev. Kot naselje je bilo ustanovljeno leta 2008. Danes njegova površina presega 600 hektarjev. Na posestvu ni zakonske listine, vse je na podlagi ustnih dogovorov, danes pa tam živi 150 družin.

Ozemlje ima gozd in jezera, primerna za kopanje, ter lastno infrastrukturo. Da, pod pogojem vrtec, šola in trgovine, obstaja mobilna povezava. Edina manjkajoča korist civilizacije je plinovod.

Posestva so bila običajna v starodavni Rusiji, vendar obstajajo še danes. Nahajajo se izven mesta in se najpogosteje razvijajo na račun kmetijstvo. Edina razlika med sodobnimi posestvi in ​​tradicionalnimi je v tem, da z njimi skupaj upravljajo vsi prebivalci. In veliko več prebivalcev sodobnega posestva navdihuje knjiga "Zvoneče cedre Rusije".