Testi 

Naselbina prednikov. Naselja prednikov (naselja iz rodovnih posestev)

Ljudem, ki so utrujeni od mesta, se zdaj odpirajo čudovite možnosti. In morate narediti malo: najeti ali kupiti kos zemlje v čisti regiji. Toda kako priti do zemljišča za družinsko posestvo v letu 2017 in kaj je to " Družinsko posestvo»?

Eko vas ali družinsko posestvo, če ga imenujemo priročno, je kos zemlje za stalno prebivanje. In bolj skupina posameznikov ali družin skupna zemlja za to je bolj priročno in lažje.

Načini pridobivanja zemlje

Obstaja več možnosti za nakup zemljišča. Razmislimo o vsem - od ekstremnih do najdražjih:

  1. Pred desetimi leti so najbolj obupani in namenski preprosto odšli na polja, travnike, kjer so bili prepuščeni sami sebi, brez plače, svetlobe in vidne perspektive. Nekaterim je uspelo, saj je uprava povsod, v nekaterih regijah pa ustrezna. Ljudem je mogoče pomagati pri pridobivanju zakupa zemljišč za 49 let. To ni težko.
  2. Lahko greste na uradno dražbo zemljiških deležev v regiji. Za to so potrebni milijoni in malo verjetno je, da bi navaden državljan to lahko potegnil. Prirejajo dražbe za "svoje" z namenom nadaljnjega razvoja male trgovine z zemljišči z minimalnimi komunikacijami.
  3. Odkupite deleže kolektivnih kmetij. Da, lahko se odpravite na raziskovanje v oddaljena območja regij, kjer življenje na podeželju še vedno blesti, in poskusite odkupiti majhen del. V tem primeru bodo zagotovo težave z registracijo, a če imate dobre znance v okrožni upravi, se bo vse uredilo v letu ali dveh in ne boste potrebovali veliko denarja.

Kako do cenejšega in hitrejšega

Gremo v oddaljene vasi, kjer je ostalo več hiš, industrijskih odlagališč ni, tam pa je narava, počivala od vsezveznih petletnih načrtov.

Potem morate le odkupiti nekaj parcel in z besedami (redkeje na papirju) razložiti svojim šefom, da želite razviti majhno podeželsko podjetje za pridelavo nečesa. Parcelo za naselje registriramo kot zasebno gospodinjstvo oziroma se uradnega dela sploh ne dotikamo. Za vas bodo pokazali zanimanje le, če bodo sredstva presežna, potem bodo potrebni papirji.

Kombinirani pristop

Dežela naselij ali rodovniških posestev so že osem ali celo več let obetavna pot za ljudi, ki reje živali ne pozdravljajo. Ker tak kontingent ne jedo mesa.

Če vam je všeč, potem lahko kupite parcele na že urejenih mestih in se pridružite skupnosti. Vendar ima vsak od njih svoja pravila, svojo administracijo. Ne bo mogoče zahtevati velikih zemljišč.

Kaj pravi zakonodaja

Od leta 2017 se lahko zemljišča naselij izkorišča kot kmetija ali osebna podrejena kmetija. Vsaka regija je razvila posamezne programe in v nekaterih se je ta pristop dobro začel.

Zemljišča je res mogoče dobiti brezplačno. To je dejstvo. Oblasti se trudijo, da bi nekoč razvita območja čim bolj učinkovito razdelili za mlade delovne družine. A se ni treba zavajati, saj se v dolgoročni najem odda le 1 hektar na družino. In to ni dovolj za uspešen razvoj.

Kako pravilno prevesti zemljišče

Če vam uspe zaslužiti nekaj hektarjev v bližini mesta ali vasi, potem morate takoj sodelovati z odvetniki. Nadarjeni pomočniki bodo vedno našli vrzeli v zakonu ali lokalnih posebnostih.

In že kolektivne kmetije, zapuščene ali kakšne druge parcele se lahko izdajo na zasebni kmetiji. In to je uradna kmečka kmetija, kjer so davki na isto zemljo še znosni.

Država podpira taka podjetja in zasebnim kmetijam in zasebnim gospodinjstvom nameni do 60 tisoč rubljev kot sredstva za dvigovanje.

Kakšna je posebnost kmečke kmetije? To je enako kot osebna podrejena kmetija, vendar z občasnim poročanjem. O opravljenem delu bo treba vsakih pet let poročati pristojnim.

Takšnih parcel po zakonu na srečo ni mogoče prodati, ampak jih je mogoče le dedovati. To je glavni, neprikriti interes. Ljudje so naveličani nenehnih trikov z nepremičninami, imeti takšno lastnino za družino pa je v smislu pravega raiderskega prevzema veliko bolj umirjeno. Na zemljišču ni donacij ali drugih špekulativnih možnosti.

Pozor! Prevaranti

Izšel je zakon, zemljišča se postopoma razdelijo. In v tem ozadju poskušajo napihniti ceno v nekaterih regijah naše države. Ker obstaja načelo dražbe, je nekaj parcel na dražbi enostavno blokirati in jih nato izdati za poselitvena ali družinska posestva. Seveda nič od tega ne bo formalizirano na papirju, naivni, pošteni ljudje pa bodo dobili koščke skupne, državne zemlje.

Obstaja pregovor o brezplačnem siru. Ponudba lahko delno deluje, vendar bo popolnoma brezplačen 1 hektar, najverjetneje, na mestu, neprimernem niti za gradnjo stranišča. To je tudi eden od načinov ustvarjanja povpraševanja po brezplačnem minimumu.

Na videu o prejemu zemlje od države

Naj povzamemo

Zemljišče za družinsko posestvo lahko dobite na mestni upravi. Toda veliko lažje je najti stare vasi, v katerih je vaša družina udobna za življenje in razvoj. Verjemite mi, to je enako kot inovacija.

Seveda je vas zdaj v zatonu, marsikaj je neprijetnega za človeka, ki ga vzgaja mesto. Lahko pa res takoj začneš živeti tam in ne čakaš na zeleno luč države.

Kje živimo? Kaj so »naselja iz rodovskih posesti« (»klanovska naselja«) in »ekosevi«? To so samo imena naselja? Ali pa je za temi besedami globoka razlika v pomenih, ideologijah življenjskih slogov?

V oblakih - bradati predniki,
Zvonovi zvonovi v mrazu.
Anatolij Aleksandrov.

Kaj je ekose, je splošno znano že dolgo. Motiv njihovega nastanka je bil protest proti nesmiselnemu mestnemu življenju z vsemi posledicami, ki izhajajo iz tega. Pravzaprav gre za beg iz urbanega življenjskega sloga. Eko naselja obstajajo po vsem svetu.
V poznih devetdesetih letih se je v Rusiji rodila ideja o "družinskih domačijah". Družinsko posestvo je 1 hektar zemljišča, kjer živi družina in ustvarja svoj raj na zemlji. Trenutno se ideja o družinskih domačijah hitro razvija v Rusiji in vzbuja veliko zanimanje v Evropi, Ameriki, v mnogih državah sveta.
Kakšna je razlika med tema dvema oblikama zapuščanja urbanega okolja? In ali obstaja bistvena razlika? Navsezadnje se je v vsakem primeru dobro preseliti na zemljo.
Ker smo 14 let živeli v našem rodovnem posestvu v vasi Kovcheg, Kaluška regija, okrožje Maloyaroslavets, smo prišli do zaključka, da so to povsem druge poti, različni cilji in drugačna prihodnost.
V ekoloških vaseh - vse je skupno, družina nima nič svojega, pogosto pa tudi same družine ne. Celotno življenje in delovanje ekovasi temelji na močni avtoriteti njenega ustvarjalca, voditelja in ideologa.
Družinsko posestvo je samooskrbna enota, v kateri je samooskrba itd. Seveda je bolje, če obstaja skupnost rodovnih posestev v obliki naselja, vendar je tudi eno posestvo za eno družino samozadostno. Je nekakšna nedeljiva enota, v kateri je skoncentriran ves svet, celotno Vesolje, vse je tam.
Najboljše ekološke vasi so znane po velikih skupnostnih projektih za kreativno preobrazbo narave. Takšne projekte imajo tudi naselja iz rodovinskih posesti. Tu ni razlike.
V ekoloških vaseh živi veliko nadarjenih ljudi, veliki so dosežki na področju alternativne energije, permakulture, ekološke gradnje. Tukaj se morajo prebivalci na domenah prednikov veliko naučiti. To je tema možnega sodelovanja.
Najpomembnejše ključno vprašanje je vprašanje sestave družine. Tradicionalne družine živijo v plemenskih naseljih, otroci se rodijo doma in večinoma vzgajajo doma. V ekoloških vaseh so razširjene istospolne poroke, poliamorne družine (ko več moških in žensk živi v isti hiši in rojeva otroke v poljubnih kombinacijah) in nasploh karkoli drugega glede tega vprašanja. Otroci od dveh let se predajo vrtec... Na vprašanje zakaj? - običajno odgovorijo "da ne vidijo umazanega življenja odraslih."
Leta 2015 je k nam prišla svetovna ideologinja gibanja za ekološko vas Dayana Christian. Zelo dobro, da je prišla, in vse smo se naučili iz prve roke. Ko so ji postavili vprašanje "Ali imate homoseksualce?" - odgovorila je: "Seveda obstaja." Ta odziv je v občinstvu povzročil mrmranje in ogorčenje. V dvorani je nastala močna pavza. Pol ure so prebivalci rodovinskih posestev Dajanom skušali razložiti, da so istospolno usmerjeni v naselju iz rodovnih domen nesprejemljivi, saj ta pojav nikakor ne prispeva k rojstvu zdravih potomcev. Ona pa je zbegano vprašala: "Kaj vam res ni všeč - to dovoljuje zakon." Medsebojno razumevanje se nikoli ni pojavilo. Tako smo iz prve roke izvedeli, kakšna je ideologija in filozofija ekovasi glede tega pomembnega vprašanja.
Naslednja točka: tako imenovano vprašanje načrtovanega kroženja prebivalstva. Predstavljajte si, da živi kmečka družina, no, recimo naši predniki. Zgradili so hišo, zasadili vrt, zasadili vrt, se naselili in živeli srečno zase. In potem po 5 letih pridejo do njih in rečejo: "No, pojdite od tod - imamo načrtovano rotacijo prebivalstva!" Kmetje bodo vzeli vile, kajne? In v ekoloških vaseh je ravno tako. Samo bivanje in delo v ekološki vasi je videti kot oder, vendar se ne smete zadrževati.
Seveda zgodovinsko gledano naši predniki niso vedno živeli na istem mestu. Šli so v latrine, obvladali nova ozemlja. Vendar je bil koncept "domovine" vedno prisoten v duši ruskega človeka kot najbolj temeljni pojem. Če ima človek roke, noge, glavo, potem obstaja tudi domovina. Bilo je implicitno, bilo je samoumevno. Tudi če človek ni bil v domovini 10, 20 ali več let, potem pa se je vrnil, je bilo to za vsakogar povsem normalno, običajno in potrebno dejanje. Natančneje, pravica do domovine je neodtujljiva človekova pravica, enako kot pravica do življenja.
Ker so več let živeli v klanski naselbini (naselbini iz rodovnih posestev), mnogi spoznajo klan, doživijo živ občutek, da je treba zbrati svoj klan. Da bi to naredili, povabijo žive sorodnike, praznujejo sončne praznike, posadijo drevesa na svojem mestu v čast umrlim sorodnikom.
V ekoloških vaseh to ne pride v poštev. Izkazalo se je, da v ekoloških vaseh privzeto obstaja prepoved obravnave in ponovnega razmišljanja o glavnih ideoloških vprašanjih, kot so domovina, družina, Rod.
Če se v toplem poletnem večeru sprehodite skozi naselje, boste začutili, da iz posestev, kjer nenehno živijo ljudje, veje velikanska vitalnost. In narava te moči je podobna moči lastnika. Drevesa, zasaditve, lokacija stavb - vse govori o lastniku posestva. Lahko rečemo, da vsak človek na živi zemlji naslika svoj avtoportret z živimi barvami. V bližnji prihodnosti bo vas izgledala takole: s ptičje perspektive bo galerija čudovitih avtoportretov ustvarjalcev posestev prednikov. Toda parcele, kjer ljudje redko obiščejo, so kot žalostne, ne izžarevajo tako optimistične vitalnosti.
Ena od plati genialnosti projekta družinskega posestva je po našem mnenju ravno ravnovesje med javnim in osebnim.
Postavite vprašanje - katera je najboljša parcela v našem naselju? - Seveda, moj. In to bom dokazal na 10 straneh natipkanega besedila droben tisk... In najboljši zaplet za mojega soseda je njegova parcela. In najbolj neverjetno je, da v tem ni protislovja. Pojdite na posestvo in vljudno prosite lastnike, naj vam pokažejo svojo stran. Lahko ste prepričani, da ne boste kmalu odšli. Dokler ti ne pokažejo vsega do zadnjega grma, te ne bodo izpustili. In potem bodo seveda čaji, pogovori, pogovori in tako naprej ... Zdaj si predstavljajte skupnost, ko celotno vas sestavljajo družinske domačije.
Povejmo čisto preprosto. Kje je bolje živeti v ekološki vasi ali naselju iz rodovskih posestev? Seveda v naselju iz rodovskih posesti. "Riba išče, kjer je globlje, človek pa - kje je bolje."
Če je prebivalce rodovnih posesti zlahka zaznati najboljši dosežki ekonaseljencev, o katerih je bilo zapisano zgoraj (permakultura, ekološka gradnja, alternativna energija, torej tista stališča o izboljšanju habitata, ki so sprejemljiva in zaželena), potem, da bi sprejeli idejo o domovih prednikov, eko- naseljenci bodo morali opustiti homoseksualnost in poliamorne družine, torej premisliti o samih temeljih vašega življenja. V ekološki vasi glavno okoljsko vprašanje ni rešeno - vprašanje ekologije samega človeka.
Za nas ni dvoma, da je življenje v naselju iz rodovskih posesti boljše, a hkrati težje. In seveda ne govorimo o materialnih težavah. Po naših opažanjih za vsakega prebivalca plemenske naselbine, ki je začel delati vsaj majhne korake k spoznanju Božanskega programa življenja, tokovi informacij dobesedno izlijejo iz ogromne sklede. Očitno je zaupanje naših pravičnih prednikov v vsakega prebivalca naselja tako veliko, da je vsak prebivalec na področju prednikov zdaj dragocen za vesolje, na vse se polagajo veliki upi.
Prihod Diane Christian je sovpadal z delavnico za izboljšanje habitata. Nihče tega ni načrtoval namenoma. Ena skupina je sodelovala pri izvedbi seminarja, druga pa pri Dianinem obisku. Poleg tega je Diana Christian starejša oseba slabega zdravja, zato do zadnjega trenutka ni bilo jasno, ali bi sploh lahko prišla do Arke. Po neverjetnem naključju pa sta se ta dva dogodka pri nas zgodila hkrati. Na seminar "Izboljšanje habitata" sta prišli dve Američanki ruskega porekla. V Ameriki je postalo zelo slabo in dolgočasno in v Rusijo so prišli iskat zemljo za opremljanje družinskega posestva. Ko sta zagledala Diano Christian, sta bila zelo presenečena in ena od žensk, ki je 25 let živela v Združenih državah Amerike, je dobesedno rekla: »Kaj dela Diana Christian tukaj? Kaj te lahko nauči? Konec koncev ste šli daleč naprej."

Smo starodobniki Arke in se dobro spominjamo, da so pri ustvarjanju Arke skupino pionirjev navdihnile ideje Anastazije, zapisane v knjigah V.N. Megre serija "Zvoneče cedre Rusije". Ti ljudje so uspeli ustvariti zelo živo ustvarjalno podobo bodočega čudovitega življenja na družinskih posestvih. In podoba deluje na nerazumljiv način, kljub vsem skušnjavam, da bi od nje odstopili, ki se porajajo v glavah nekaterih naših prebivalcev.
Z našim planetom mati Zemlja dirka velika hitrost v vesolje, vsako sekundo na drugem mestu. Tako je vsak dan celotno Vesolje, vsak človek, dobesedno vsaka celica v njem že drugačna. Da bi obdržali podobo Božanskih sanj v sebi, je treba to podobo v sebi vsak dan potrjevati v najbolj neposrednem konkretnem smislu. Ne uspe vsem in ne vedno. Izvirna lepa podoba se pri nekaterih ljudeh začne zamegliti. Imajo iluzijo, "da sem posestvo že zgradil, zdaj pa (pameten) bom šel naprej." Razpon mnenj o tem, kako živeti v celi vasi, je ogromen.
Nekateri pravijo: »Želim, da je tukaj vse kul, kot notri vikend naselje«, in poskusite prepričati ostale, da ne potrebujemo družinskih posesti, ampak moramo zgraditi kočo.
Drugi pravijo: "Ideja družinskih domačij je moralno zastarela, zastarela, pridružiti se moramo svetovni skupnosti ekovasi, saj bomo le tako prepoznani in bomo dobili zahodne donacije." Hkrati ljudje, ki še naprej razmišljajo v skladu z Anastasijevimi idejami, pridejo do neposredno nasprotnih zaključkov. Zavedajo se, da je družinsko posestvo močan življenjski pripomoček za uresničitev vseh ustvarjalnih sanj človeka. Funkcije in neomejene možnosti te žive naprave smo šele začeli občutiti, razumeti, nekateri so jo že začeli zavestno uporabljati.
Spet drugi pravijo: "Živimo na vasi, ne rabimo nobene samouprave, vsa pooblastila moramo dati občini - občina bo bolje."
Četrti spev: "Samo Krišna nas bo rešil."
Peti izjavlja: "Tu bom zgradil hotelski kompleks in bo tujcem služil po visoki ceni."
Sprva se čudiš, da to govorijo isti ljudje, ki so ob vstopu pred skupščino javno izrazili namero, da bodo zgradili prav družinsko posestvo in nič drugega. Kako zelo so bili odtujeni od lastnih sanj, lastnih idej! In kako razložiti, da je milost, nakopičena v vesolju, duhovni produkt življenja vseh nas, ki tukaj živimo po zakonih nove civilizacije, in ta milost je za vsakogar, ne more pa biti predmet trgovine? Kako ravnati z vsem tem?
Tisti, ki se vztrajno držijo Anastasijevih idej, se včasih znajdejo v naselju v manjšini. Kako se ne prepirati, ne prepirati, ne reči - "zakaj si, dragi sosed, na skupščini, ko so te sprejeli, govoril eno, zdaj pa govoriš nekaj drugega, poješ čisto druge pesmi"? In kaj je z vsem tem? Hkrati so vsi ti ljudje vaši sosedje, ki so vam že večkrat pomagali, vi pa ste jim večkrat in s katerimi boste živeli še mnogo, mnogo let. Kdo ima že pripravljen recept - povej mi!
Pravzaprav zdaj vidimo, da je podoba naselja Anastasievsky še vedno močnejša: ljudje se držijo svojih parcel, zasajajo, ne glede na trenutne ideje in hobije, ki jih trenutno ujamejo. Zaradi popolnosti in poštenosti je treba omeniti, da nekateri naši prebivalci, ki so že nekaj časa močno udarili po ideji ekološke naselbine, trenutno ponovno razmišljajo o svojih pogledih in se vračajo k prvotni podobi Anastasijevskega. naselbine ter o tem spregovoriti odkrito in iskreno. In celo ljudje, ki so sprva prišli kot potrošniki in ne ustvarjalci, so sčasoma prisiljeni priznati, da je Arka še vedno naselje Anastasiev.
Tudi v letu 2016 v pogovorih z funkcionarji lokalne in zvezne ravni opažamo, da so ti, funkcionarji, doživeli odločilno spremembo dojemanja besed »družinsko posestvo«, »naselitev družinskih domačij« (»družinsko naselje«). Če so se prej uradniki pogosteje napenjali, trzali na temo "Ali niso prišli sektaši k meni", zdaj tega sploh ni.
Zdaj je v veliki večini primerov dobronamerno zanimanje in podpora uradnikov. Nekaj ​​neulovljivega, neopaznega, a se je zelo spremenilo. Prišlo je do promocije ideje družinskih domačij nova faza, lahko rečemo državni oder.
Prizadevanja vlade in predsednika za promocijo ideje družinskih domačij so že jasno vidna. Število rodovskih naselij, sestavljenih iz rodovskih posestev, narašča. Vse več ljudi najde domovino, spozna božanski smisel življenja.

A. Gornajev, akademik Akademije družinskih domen, E. Katkova.
Naselje, sestavljeno iz družinskih posesti, Ark, marec 2016


Več točk me je spodbudilo k ustvarjanju te teme:
- Zase menim, da je ustvarjanje družinskega posestva strateško nalogo. Ker sem polovico življenja preživel v mestu, že vrsto let živim z družino na vasi na polni samooskrbi. Idejo o ustvarjanju družinskega posestva uresničujem v praksi.
- Naletel sem (na internet), da ideja o ustanovitvi družinskega posestva obstaja že dolgo. Ampak na žalost, tako kot mnogi dobre ideje, je preraslo s prevaranti, ki izkoriščajo naivne meščane, ki se želijo preseliti živet na podeželje, vanje vsadijo razne psevdoideje in tehnologije, da bi iz njih izčrpali ves denar, in jih nato vrgli na zapuščeno lokacijo v podeželska (tajga) divjina.
- Ljudje se včasih obračajo name z vprašanji - kako urediti kmetijo, kako začeti podjetje na podeželju ... Mislim, da je danes (v zvezi z naslednjo "zmago" MedvePutov) moj odgovor NE! Toda to ne pomeni, da vam ni treba organizirati svojega življenja na zemlji. Tukaj so možnosti. In ustvarjanje lastnega družinskega posestva je ena izmed njih.
Da bi razpravljali o konkretnih problemih ustvarjanja lastnega družinskega posestva, sem želel odpreti to temo.

Za začetek bi rad opredelil pojme.
Verjamem, da dacha na 6 hektarjih v vrtni družbi, z vseh strani obkrožena z drugimi sosedi, ni družinsko posestvo. In tudi stara hiša v vasi na 30 hektarjih ni družinsko posestvo. - To je samo hiša na vasi ali starševski dom.
Menim, da je podoba družinskega posestva (posestva) ( na zalogi ali v perspektivi) kot sledi:
1. Velika hiša na velikem zemljišču (več kot 1 hektar), ki ima naslov, dokumente o lastništvu "prednika", sposobna zavetja velike družine in njenih potomcev za neomejen čas.
2. Družinskega posestva, ki je formalno v lasti »prednika«, ni mogoče nikomur prodati, temveč le podedovati s sodelovanjem družine naslednjemu »predniku«.
3. Zadostna količina dodatne zgradbe, industrijski in stanovanjski prostori za zagotavljanje kmetijske in druge proizvodnje za potrebe celotne družine in njenih posameznih članov, za prosto bivanje in opravljanje različnih vrst poslov družine skupaj in njenih posameznih članov posebej.
4. Velika zemljiška parcela mora poleg objektov imeti njivo (orno zemljišče, travnik, pašnik), gaj (park), vrt, zbiralnik (ribnik, jezero, potok, reka ...).
5. Družinsko posestvo mora imeti družinsko pokopališče (kolumbarij) in prizidano kapelo. Tu bodo pokopani vsi družinski člani po njihovi volji.
6. Vsi družinski člani lahko uporabljajo družinsko posestvo, gradijo svoja stanovanja na njenem ozemlju, vodijo skupna ali posamična gospodinjstva. Toda tisto, kar so ustvarili, je vključeno v družinsko posestvo in ga ni mogoče zavrniti.
To so temeljne, temeljne točke. Če temu ni tako ali se ne domneva, potem to ni družinsko posestvo (posestvo), je drugače. Na to sliko lahko greste več let, lahko začnete iz poletne rezidence na 6 hektarjih in s prazne parcele na polju. Vendar je pomembno razumeti končni cilj.

  • Registracija: 03/06/08 Sporočil: 62 Priznanj: 27

    Zdravo,
    Vašo temo bom podprl s svojim zanimanjem zanjo. In morda bom delil svojo malo izkušnjo. Z vami sem komuniciral pozimi preko HP-ja, hvala za nasvet. Verjamem, da bi morala imeti ustanovitev posestva nekakšno podlago. In najbolj zanimivo, kar sem spoznal, je premalo denarja za gradnjo hiše in ograje okoli nje. In po možnosti organizacijske in delovne lastnosti bodočega lastnika posestva. Vse, kar bi kupili in naročili ob strani, bo privedlo do bankrota ideje.
    Naslednja misel - nastanek posestva nekateri vidijo kot beg iz realnosti. Menim, da bi moral sodelovati bodoči lastnik socialno življenje okoliški prostor. Optimalno - postati namestnik, glavar iz svojih vasi.
    Hvala vam.

  • kmet

    ACURA2002 je rekel/rekla:

    Pozdravljeni Konstantin.
    Rad bi se posvetoval z vami kot z bolj izkušenim in starejšim prijateljem.
    Stara sem 29 let, živim v Moskvi. Razumem, kaj me vleče na tla. Na splošno želim ustanoviti kmetijo in tam vzrejati piščance, race, gosi, zajce, prepelice ...
    Naj začnem? Kakšne težave lahko nastanejo?
    Delite svojo izkušnjo.

    Prijazno ti zavidam – dejstvo, da imaš pred seboj velik del svojega življenja in še marsikaj lahko narediš. V času, ko sem bil tvojih let, ni bilo zasebne lastnine, težko je bilo pridobivati ​​zemljo, graditi na njej, razvijati lastno proizvodnjo ... Svetoval bi ti, da ne ciljaš zgolj na ustvarjanje proizvodnje na podeželju, saj je to ni zelo obetavna. Zaslužek v mestu je veliko lažji in verjetnejši. In za začetek sem predlagal, da preberete, poiščete, spoznate, kako so bila urejena, urejena ruska posestva prednikov 18-19. stoletja, iz katerih so nastali skoraj vsi naši klasični pisatelji, pesniki, umetniki itd. javne osebnosti, znanstveniki, umetniki ... Puškin, Saltykov-Ščedrin, Turgenjev, Lev Tolstoj ... Živeli so v mestih, tam delali kariero, a korenine so bile v devrevnem, tja so lahko šli za mesec, za leto oz. vsi so čas ... Bati več deset tisoč manjših, ne tako izjemnih, a močnih, prijetnih posesti, katerih ruševine je še vedno mogoče najti v podeželskih krajih povsod.
    Urbanizacija zdaj kvari posameznika, družino in družbo. Ideja Sovjetov o povezovanju mesta in podeželja s pretvorbo vasi v majhna mesta je propadla. Zdaj postaja vse bolj aktualno, ko mesto ponovno pridobi korenine v pravi tradicionalni vasi, s svojim načinom življenja in načinom življenja. Ne v bednih kočah, ampak na močnih družinskih posestvih. Ni treba kopirati tega, kar je bilo pred nekaj stoletji. Razmere so se močno spremenile. Toda nekatere prototipe je mogoče vzeti za osnovo in jih izvajati od danes.
    O sebi in svojih aktivnostih v tej smeri sem na tem forumu napisal že kar veliko. Lahko sledite povezavam:



    in itd.

  • Zdravo draga!
    pridružil se vam bom tudi jaz

    Nikakor ne nasprotujem Konstantinu (to, o čemer je pisal veliko bolje kot jaz), se bom povezal z nekoliko drugačnega zornega kota (bolj verjetno z vidika Sergeja).
    Družinsko posestvo je po mojem mnenju veliko bolj sociologija (in celo ideologija) kot geografija. Družinsko posestvo, IMHO, predpostavlja skupnost ljudi, ki jih ne združuje le skupno življenje, temveč skupni pristopi k reševanju problemov. In izhajajo iz skupnih načel in vrednot. Konec koncev lahko zdaj za dve mesečni plači srednjega menedžerja iz moskovske nafte in plina kupite hišo in hektar zemlje na kopici krajev pri nas. Iz tega se družinsko posestvo ne bo pojavilo.
    Zdi se mi, da je treba začeti z zavedanjem potrebe po tem. Navsezadnje je Sergej pravilno rekel - to ni pobeg od resničnosti. Pri meni osebno je ravno obratno – USTVARJANJE realnosti. In v tem vidim temeljno razliko. Ker imam možnost kupiti hišo (in jo celo kupiti), ne ustvarjam realnosti. Toda oblikovanje načina življenja, razmišljanja, vedenja, odnosov - to je ustvarjanje drugega. odlična realnost. In ni se treba bati razlik. razlika ni superiornost. Prav to je znak razlikovanja - naša "drugost" poudarja našo individualnost, nam pomaga identificirati sebe in svoje vrednote v svetu naraščajoče globalnosti, množičnosti, brezosebnosti. Zame osebno se je izkazalo, da je moja resničnost trpela skozi dolga leta stisk - sliši se pretenciozno, a je tako. In zdaj (pri 35 letih) res vidim »geografsko« zasnovo letošnjega leta v dveh ali treh. Toda hkrati razumem ne le prisotnost koče na tleh, ampak poleg tega tudi prtljago življenjskih izkušenj na različnih sferah in najrazličnejše veščine (od "predmet" - kako nekaj narediti , do popolnoma neuporabnega - "kako se ne zlomiti in ne izgubiti namena"). In to ni le rezultat preteklih let, je rezultat zavestnega dela na sebi.
    In pri gradnji družinskega posestva je potrebno veliko težje delo - prenos teh vrednot na svojo VRSTO, kajne?
    IMHO člani klana niso dolžni orati zemlje - lahko so tako odvetniki kot računovodje. Življenje na družinskem posestvu je le Eden od utrjevalnih dejavnikov. Ta stvar je dragocena sama po sebi, ni pa samozadostna.
    Opravičujem se, če je vse skupaj zvenelo preveč teoretizirano, a kot razumem, smo tukaj resen pogovor začela

  • Registracija: 05.07.10 Sporočila: 434 Zahval: 1.098

    kmet

    Registracija: 05.07.10 Sporočila: 434 Priznanja: 1.098 Naslov: Tverska regija

    Zdravo draga!
    tudi če imate prosti čas, zelo priporočam knjigo "The Wealth of a Family" Jamesa E. Hughesa Jr., založba Olymp-Business 2007. Obstaja vrsta "uporabnih" stvari, ki za nas niso relevantne, ampak o vrednosti Roda za dolgotrajen uspeh in težave na poti lepo pove. Še posebej mi je bilo všeč, da zelo upravičeno postavlja materialni (finančni) vidik šele na tretje mesto za človeškim (družbenim, čustvenim) in intelektualnim vidikom v tem, čemur pravimo Genus.

    Dejstvo, da je material postavljen na tretje mesto, je s katere strani gledati. V mnogih temah sem se dotaknil vprašanja donosnosti kmetijske proizvodnje oziroma učinkovitosti gojenja poljščin v dačah prav z vidika podcenjevanja njihovih stroškov dela. Če gradite, opravljate kmetijsko delo v svojem primestnem gospodarstvu z vso družino in to do te ali drugačne stopnje razvija vse njene člane, potem je to blagoslov. No, če poleg tega, da v mestnem življenju otroci in njihovi starši, zakonci komunicirajo med seboj 10-15 minut. mimogrede se v stanju skrajne fizične in psihične izčrpanosti ter utrujenosti doda še težko delo brez smiselnega dela izven mesta, to težave le še poslabša. Takšen argument sem dal nekaterim "hura poletnim prebivalcem" - mati nesebično preživi vikend v določenem položaju v posteljah, potem pa mož odide k mladi ljubici, sin postane odvisnik od drog, na stotine tisoč mora biti plačali za sprejem hčerke na univerzo in nadaljnji študij, vsi so utrujeni drug od drugega ... družina razpade, premoženje se deli in zapravlja ...
    Pred več kot 10 leti se je tudi moj stari prijatelj, ki je opazoval mojo selitev iz mesta v vas, večkrat obiskal in videl udobno, iskreno družinsko vzdušje, zagorel s podobno idejo. Za poletje je najel hišo za družino v odročni vasi. Žena se je kategorično zavrnila preseliti tja. Potem je nedaleč od asfalta najel udobnejšo hišo. Žena se je tja preselila z otrokom, a je v vsakem primeru poskušala pobegniti v mesto. Moj prijatelj je začel razvijati kmetijsko podjetje, vanj vložil veliko denarja in brezglavo vstopil v ta projekt ... Posledično sta se ločila.
    Osebno sem se preselil živeti na vas, ker nisem videl priložnosti in možnosti za razvoj svoje družine. Vsak živi tako rekoč sam, lastni interesi rastejo večino dneva. Od doma sem odšla ob 6 zjutraj, otroci še spijo in se vrnili po polnoči, otroci že spijo. O moji ženi praktično ni misli ... Bastrey bi moral jesti (samo enkrat na dan) in zaspati, ker bo kmalu gor ...
    Zame je selitev na vas povezana tudi z reševanjem stanovanjskih problemov. Zgodilo se je, da sem bil proti ekvatorju življenja tako rekoč brezdomec – tudi ne Sovjetska zveza, stanovanja mi niso prinesli niti starši niti drugi sorodniki in nakup dostojnega stanovanja zase, za otroke in dolgoročno za vnuke ni bil realen. Dvosobno dvosobno stanovanje v pritličju panela ni zelo svetla perspektiva. In se je nisem oprijel. Na vasi lahko zgradim zase, kolikor hočem in zmorem, in na tem tudi zaslužim (nizkogradnja po naročilu).
    No, končna odločitev za selitev je bila sprejeta po tem, ko so moja žena in otroci, ki sem jih peljal na kočo, na moje vprašanje: No? Se sprehodite po vasi? Pripravimo se tudi na Moskvo!
    - zmedeno so strmeli vame in rekli: - Zakaj Moskva? Tudi tu se dobro počutimo! Tukaj bomo živeli!
    Sweat in jaz sva se morala preseliti k njim.

  • Registracija: 07.01.12 Sporočila: 1.215 Priznanja: 1.177

    Konstantin, sami pišete o tem, da se je denar izkazal za drugotnega Brez razumevanja, odločnosti in soglasja VSEH udeležencev v podjetju sam napolnjen proračun ne bi nič izboljšal, kajne?
    Mislim, da tako kot ti menim, da je narobe postavljati tako vprašanje začetniku: "Kaj je bolje zame rasti?" Brez odgovora, kdo bo to naredil in zakaj nima smisla izbirati semenske vrečke
    Ravno ta mesec sem (popolnoma zkrivljena Vsakdanje življenječlovek) začel kupovati električno orodje za domačo delavnico. In v večini takšnih situacij bi bila to NAPAKA. tudi če je denar za ta instrument. PRED TEM morate oceniti načrtovani obseg dela, izračunati kot stroške nakupa vsega tega pohištva in zaključnih materialov v končni obliki, primerjati s skupnimi stroški orodja, materiala, učni pripomočki, neizogibna poroka, dodajte stroške časa, upoštevajte nematerialne prednosti in slabosti (utrujenost, moralno zadovoljstvo, nova izkušnja, rezane roke itd., do prisotnosti zadostne elektronske opreme za delovanje resne opreme. moč) - in že na podlagi tega se odločite. Kajti če Nafikova žena ne rabi domačega pohištva, potem se to ne bo izkazalo za družinsko posestvo, ampak za sam način življenja, ki ste ga omenili, v katerem ima vsak svoje interese.
    Bistvo seveda ni v tem, kaj bi moralo biti na seznamu prednostnih nalog. Bistvo je v tem, da po mojem mnenju marsikdo podcenjuje tako svojo nepripravljenost (krava na vikendu ne bo čakala do 11. ure, dokler se ne zbudiš) kot svojo motivacijo (če hočeš sveže mleko, to ni motivacija). . In vsak, ki načrtuje tako ogromen, obsežen, z viri intenziven in dolgoročen podvig, kot je ustanovitev družinskega posestva, mora o tem zelo resno razmisliti.

  • Registracija: 05.07.10 Sporočila: 434 Zahval: 1.098

    kmet

    Registracija: 05.07.10 Sporočila: 434 Priznanja: 1.098 Naslov: Tverska regija

    In vsak, ki načrtuje tako ogromen, obsežen, z viri intenziven in dolgoročen podvig, kot je ustanovitev družinskega posestva, mora o tem zelo resno razmisliti.

    V REDU! V zvezi s tem bi rad tej temi dodal malo pozitivnega in natančneje odgovoril na vprašanje
    ACURA2002 (Andrej) iz Moskve.
    Več kot polovica kmetov v naši regiji (in teh je približno 20) je Moskovčanov. Nekateri so postali kmetje v 90. letih prejšnjega stoletja, drugi pozneje. Zdaj se praktično nihče od njih ne ukvarja s pravo kmetijsko proizvodnjo (poslovanjem). Toda vsi so vzgojili 2-3 ... otroke, ukvarjajo se z vnuki. Pravzaprav zdaj razvijajo družinska posestva. Ob njihovih hišah so pritrjene hiše svatov, brata ... Živite lahko tako samostojno kot navidezno skupaj. Tam je dovolj 1-2 stalnih prebivalcev, da vse to spremljajo in podpirajo. Vsi so precej mobilni, imajo 10-20 -... hektarjev zemlje, spodobne hiše, opremo, avtomobile, imajo možnost potovanja in celo počitka v tujini. Vsi imajo različne vrste kmetijske, v različnih količinah in na različne načine. A nekaj jima je skupno - vsi imajo stanovanja v Moskvi in ​​ne enega, oddajajo jih (vsaj eno). Po trenutnih cenah tudi navadna odnuška v Moskvi daje stabilne 30 sput. na mesec. Stanovanje za tri rublje v središču Moskve je veliko več. Od tod izvirajo pripovedovalci o dobičkonosnosti kmetijstva!
    To ti Moskovčani imajo pomembno prednost pred drugimi vaščani pri vodenju primestnega gospodarstva. S tem se rešijo zatekanja k obremenjujočim bančnim posojilom, da bi imeli redna obratna sredstva, ki se bodo ob njihovem spretnem vlaganju vedno povečevala. In tudi z napačno naložbo ne bodo privedle do finančne katastrofe.

  • Registracija: 07.01.12 Sporočila: 1.215 Priznanja: 1.177

    To je razumno. Menim tudi, da če govorimo posebej o družinskem posestvu, potem je način, kako lastniki služijo denar, drugotnega pomena. Družinsko posestvo je družina, ki živi skupaj, ne pa artel strojevodij. Osebno torej ravnam na podoben način – gradnja hiše v tleh pomeni le, da se stanovanje posledično oddaja.
    No, ja - IMHO, čudno je graditi družinsko posestvo na kreditni denar. Družinsko posestvo je najprej neodvisnost, toda o kakšni neodvisnosti lahko govorimo, da smo na kljuki v banki?

  • Registracija: 01/06/10 Sporočil: 3.086 Priznanj: 1.482

  • Registracija: 02/10/12 Sporočila: 388 Zahval: 474

    ne od tukaj

    Registracija: 02/10/12 Sporočila: 388 Zahval: 474

    Počakaj, če so posestva posestniki?
    In v Rusiji so podložniki delali za posestnike, posestniki pa so valjali vanko in so lahko šli sem in tja, ne da bi naredili ničesar. Od dolgčasa - s hrti na travnikih, od nič in začel pisati. Toda kmetovanje je bilo leta 1861 ukinjeno in brez podložnikov, kaj za vraga je to posestvo? Gnezdo prednikov lahko ...

    Na splošno se oseba, ki ima v lasti zemljo in se na njej ukvarja s kmetijstvom, imenuje kmet. In hočeš, da te samo imenujejo "lastnik zemljišč"?

  • Registracija: 05.07.10 Sporočila: 434 Zahval: 1.098

    kmet

    Registracija: 05.07.10 Sporočila: 434 Priznanja: 1.098 Naslov: Tverska regija

    Strinjam se s Konstantinom, tudi če si lahko zagotovite 50% svoje družine s hrano lastne proizvodnje, okolju prijazno, boste že veliko prispevali!

    Še več. Zagotovite lahko ne samo sebe in svojo družino, temveč tudi ožje in daljne sorodnike, prijatelje, znance in sosede. Pomembno je le odločiti se, kaj, koliko bo to stalo in v čem je smisel.
    Če, kot sem navedel zgoraj, vlagate v proizvodnjo kmetijskih proizvodov v primestnem gospodarstvu, sredstva, pridobljena ali prejeta iz drugih virov + lastne stroške dela in stroške dela vaše družine, potem bi morali prejemati izdelke v vrednosti najmanj + - 20 % od vloženega (denar in delo). Naj bo 20% dražje kot v trgovini, a zagotovljeno kakovost poznate. Če pa zapravljaš čas in denar in na koncu dobiš krompir po ceni jesetra, potem pa najameš gradbince, daš avto v najem v avtoservis, pelješ otroke v razne plačljive šole, potem sem osebno zmeden. Je bolje posejati trato in hraniti energijo, ko ležimo na njej?
    In en trenutek. Poštenost potrebujemo predvsem pred samim seboj, kaj in s kakšnimi sredstvi se gradi, dela, goji in vzdržuje.
    Če je oseba vložila 1000 rubljev sredstev in nato 1000 rubljev odpadkov in posledično prejela kmetijske proizvode za 2000 rubljev. Poleg tega na vrtu po cenah v trgovinah to ni donosna proizvodnja. Morda je smiselno za družino. Ljudje so pridelek pridelali in ga v enem letu z veseljem pojedli. Zet je tašči prinesel vrečko krompirja in bil deležen velikega spoštovanja. Živeti na vasi in iti v trgovino po zelenjavo je zame tudi precej absurdno. Naslednje leto bodo vložili več denarja, spet vložili svoj trud itd. Vsak se zabava, kakor hoče.
    Vedno pa sem ogorčen, ko se takšni lastniki zemljišč začnejo prepirati in dokazovati visoko donosnost svojega kmetijskega dela pravemu kmetijskemu pridelovalcu, ki ga mora, potem ko je prejel pridelek na njivi, shraniti, razvrstiti, zapakirati, prenesti v trgovino (na tržnico) po veleprodajni ceni, za prejem denarja, za preživljanje družine, hiše, prevoza in kmetijske opreme za denar, ki ga prejme vse leto ... in potem nekaj tega denarja pustite, da bi začnite spomladi in opravite vse tehnološke operacije za pridobivanje pridelka med sezono, preden ga oddate na pult! Čutite dve veliki razliki?

    • Veliko ljudi razmišlja o približevanju naravi in ​​ustanovitvi lastnega podjetja, povezanega s kmetijstvom. Poleg tega takšno odločitev spodbuja država: danes lahko brezplačno spletno mesto dobite v šestnajstih regijah Ruska federacija... V tem članku si bomo ogledali, kaj je družinsko posestvo, kateri zakoni urejajo njegove dejavnosti in tudi kako priti do zemljišča.

    kaj je to?

    Družinsko posestvo je en hektar velikega zemljišča. Na svojem ozemlju lahko družina zgradi stanovanje za stalno prebivanje, uredi vrt in zelenjavni vrt ter izkoplje ribnik. Eden od prednostnih ciljev družinske domačije je izboljšanje ekoloških razmer v regiji.

    Zato je najpogosteje vzdolž oboda Družinskega posestva obdano z živo mejo rastlinskega izvora. Uporablja se lahko kot drevesa iglavcev ali cedre, macesen, različne grmovnice.

    Pogosteje kot ne več sorodstvenih posestev tvori sorodstveno naselje. Predstavlja več družinskih posesti, ki se nahajajo v bližini. Namen tega združenja je partnerstvo v gospodarska dejavnost... Prav tako se lastniki posestev skupaj ukvarjajo z urejanjem naselja, vzpostavljanjem njegove infrastrukture, pa tudi gradnjo družbeno pomembnih ustanov.

    Značilnost družinskih posestev je njihova avtonomija. Lastniki se sami ukvarjajo s pridobivanjem, na primer, električne energije. To se naredi na najbolj okolju prijazen način: vetrni generatorji, sončni kolektorji, hidrogeratorji.

    Mimogrede, opozoriti je treba, da družinska posestva niso obdavčena. Njihove dejavnosti ne bi smele biti usmerjene v pridobivanje komercialnih koristi, temveč v samoprehranjevanje.

    Prvič je vprašanje družinskih posesti Dmitrij Medvedjev postavil že leta 2007. Meni, da bo gradnja posestev nasploh pozitivno vplivala na kakovost življenja v državi, ljudi pa bo pritegnila tudi k kmetijstvu.

    V letu 2018 se v imenu vlade načrtuje sprememba zakonodaje o ta težava... Spremenjene bodo klavzule o možnosti pridobitve brezplačnega zemljišča brez pravice do prodaje, vendar z možnostjo dedovanja.

    Zakon o zemljiščih Ruske federacije

    Do sedaj še ni bil sprejet zakon, ki bi urejal problematiko družinskih posesti. Vendar pa je ustanovitev takšnih posesti možna na podlagi zemljiškega zakonika Ruske federacije.

    To pravno razmerje je urejeno na podlagi 78. člena. Po svoji vsebini lahko vsak državljan postane lastnik kmetijskih zemljišč, pa tudi zemljišč v podeželskih naseljih.

    Zemljišče je mogoče dobiti od države brezplačno, brez pravice do prodaje.

    Poleg tega ustvarjanje družinskih hiš urejata 13. člen (Vsebina varstva zemljišč) in 42. člen (Obveznosti lastnikov zemljišč in oseb, ki niso lastniki zemljiških parcel glede uporabe zemljišč) zemljiškega zakonika. Ruska federacija.

    Tako morajo lastniki zemljišč izvajati dejavnosti za:

    Kako dobiti zemljišče za domačijo?

    Vprašanje pridobitve zemljišča za gradnjo dvorca zanima številne državljane Ruske federacije. Spodaj bomo podrobno obravnavali postopek za pridobitev parcele od države.

    Postopek za prejem

    • Najprej morate izbrati spletno mesto, na katerem bo vaše družinsko posestvo. Njihov seznam sestavljajo katastrski centri, informacije pa so na voljo tudi na spletni strani tega upravnega organa.
    • Pripravite se Zahtevani dokumenti... Njihov seznam vključuje, prvič, izpisek iz enotnega državnega registra nepremičnin, da se prepričate, da parcela, ki jo želite, v resnici nima lastnika. Drugič, sestaviti morate pisno vlogo na občinsko upravo. Tretjič, zagotovite načrt za geodetski načrt in njegov kasnejši razvoj.
    • Če so vsi dokumenti, ki ste jih zbrali, v skladu z zakonodajo, bo katastrska zbornica sprejela pisno odločbo o prenosu zemljišča v vašo uporabo.

    Velikost posestva

    Velikost Družinskega posestva je približno en hektar. Ni bilo izbrano po naključju. Na manjšem območju je nemogoče postaviti vse zgradbe, ki bi jih človek morda potreboval za svoje stanovanjske in gospodarske dejavnosti.

    Večje parcele niso predvidene, ker jih je težko v celoti izkoristiti za predvideni namen. Poleg tega moti komunikacijo z drugimi posestmi prednikov in bližnjimi naselji.

    Zahteve za uporabo parcele

    Najprej je treba družinsko posestvo uporabljati v skladu z njegovim namenom. To pomeni, da se spletno mesto uporablja za družino, ki živi na njem.

    Za lastno prehrano lahko lastnik na njej opravlja kmetijske dejavnosti. Ne bi smel vključevati tujcev, torej zaposlenih.

    Lastnik parcele mora skrbeti za njeno ohranitev. V zvezi s tem je treba sprejeti ukrepe za ohranjanje in izboljšanje ekološkega stanja. Drevesa in grmičevje je treba posaditi, da preprečite poškodbe tal.

    Lastnik Družinskega posestva mora upoštevati načela dobrega sosedstva in nikakor ne kršiti pravic lastnikov sosednjih parcel.

    Zaključek

    Organizacija Družinskega posestva je drzen korak, ki ga ne bodo naredili vsi. Vendar, če imate takšno idejo, je njena izvedba povsem realna. Malo truda in postali boste lastnik lastnega posestva, ki ga lahko uredite po želji.